Le raccordement d’un immeuble à la fibre
Au premier trimestre 2022, plus de 34 millions de foyers sont éligibles au très haut débit (chiffres issus de l'ARCEP) dont une grande partie située dans des immeubles. Le raccordement d’un immeuble à la fibre optique suit une procédure bien encadrée et plusieurs techniques de raccordement existent pour cela. Découvrez dans cet article les principales étapes d'installation de fibre dans un immeuble.
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- L'essentiel
- Il existe 2 types majeurs de raccordement en fibre optique : le FTTH et le FTTLA.
- Le seul raccordement 100% fibre est le FTTH, qui dispose du débit potentiel le plus élevé.
- Le type de raccordement fibre immeuble dépend de l'opérateur qui s'occupe du raccordement.
- Pour le propriétaire comme pour les locataires, les frais de raccordement de fibre optique en immeuble sont gratuits.
Les différents types de raccordement d’un immeuble à la fibre
Le déploiement d’un réseau en fibre optique coûte cher et c'est la raison pour laquelle bon nombre de FAI préfèrent rapprocher la fibre de l’utilisateur plutôt que d'amener la fibre directement jusqu’au logement à connecter. Il existe ainsi plusieurs configurations de type FTTx. Le FTTx signifie “Fiber to the”, le “x” indiquant l’endroit où s’arrête la fibre (directement au logement de l’abonné, au pied de l’immeuble, au dernier amplificateur, etc.).
Lorsque la fibre s’arrête avant le logement de l’abonné, les opérateurs utilisent un réseau existant tel que le câble coaxial ou la paire de cuivre de la ligne téléphonique pour le reste du chemin (cette méthode est plus économique que de raccorder directement l’abonné en fibre optique). En France, les trois techniques utilisées consistent à amener la fibre :
- Directement jusqu’à l’abonné (FTTH).
- Jusqu’au pied de l’immeuble (FTTB).
- Jusqu’au dernier amplificateur (FTTLA).
Raccordement en FTTH
Le FTTH, pour Fiber to the Home (fibre jusqu’au domicile), est un moyen d’accès au très haut débit par la fibre optique dans lequel cette dernière arrive jusqu’au domicile de l’abonné. Cette méthode est aussi appelée "fibre optique de bout en bout". Cela nécessite des travaux à l’intérieur de l’immeuble car il faut poser la fibre optique jusque chez l’abonné en passant par plusieurs types de boîtier fibre immeuble : point de mutualisation > point de branchement > point de terminaison optique.
D'abord déployé en zones urbaines du fait de ses coûts d'installation élevés, la fibre FTTH continue d'être étendue sur l'ensemble du territoire, dans les zones moins denses et rurales. Début 2022, d'après l'ARCEP, on dénombre 15,4 millions d'abonnés à la fibre FTTH et plus de 30,8 millions de locaux éligibles à ce type de raccordement.
La fibre immeuble en FTTH ne subit quasiment aucune dégradation dans le transport du signal, avantage majeur de la fibre optique FTTH par rapport aux autres types de raccordement. Les meilleurs débits pouvant être atteints avec un abonnement fibre pour particulier sont ceux d'offres FTTH, et plus particulièrement chez Free avec la Freebox Delta, qui atteint un débit théorique maximum de 8 Gbit/s, ainsi que SFR et sa Box Premium, aussi à 8 Gbit/s. Les lignes FTTLA ou FTTB plafonnent à 1 Gbit/s en débit descendant et 100 Mbit/s en débit montant.
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Raccordement fibre immeuble en FTTLA
Le FTTLA, pour Fiber to the Last Amplifier (fibre jusqu’au dernier amplificateur) permet de raccorder les abonnés en très haut débit en amenant la fibre optique jusqu’au dernier amplificateur (le plus proche du logement de l’abonné). La fibre optique est donc connectée du central téléphonique jusqu’au dernier amplificateur (généralement dans la cave ou les parties communes de l’immeuble), puis le raccordement au logement se fait par câble coaxial.
C’est la technique utilisée par SFR pour connecter ses abonnés en utilisant le réseau coaxial que Numericable avait développé il y a quelques années. Les raccordements en FTTLA tendent à disparaître au profil de la fibre de bout en bout (FTTH). En 2022, seuls 1,04 million de foyers sont encore raccordés en FTTLA, soit presque 15 fois moins qu'en FTTH.
La télévision et l’internet passant par des flux séparés, la vitesse de connexion n’est pas ralentie par la première. Enfin, la technologie utilisée pour la télévision, le DVB-C (Digital Video Broadcasting par câble) permet une excellente qualité.
Comment savoir si mon immeuble a la fibre ? Via les cartes réseaux de l'Arcep détaillant le déploiement fibre en France, on peut facilement connaître la couverture de chaque zone. Via un zoom sur la carte, il sera possible de voir l'installation fibre optique en copropriétés et savoir s'il y a la fibre dans mon immeuble.
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La fibre immeuble par le FTTB
Le Fiber to the Building (fibre jusqu’au pied de l’immeuble) permet l’accès au très haut débit dans un immeuble par la fibre optique. Dans ce cas, la fibre immeuble part du central téléphonique et arrive jusqu’au pied de bâtiment. Le raccordement de l’abonné dans son appartement se fait par la paire de cuivre du téléphone ou par le réseau de télévision câblé. Souvent, il s'agit d'un câble coaxial qui fait office de terminaison finale vers le logement en immeuble.
Cette technique, utilisant pour les derniers mètres de raccordement, les câbles téléphoniques ou de télévision, offre une mise en place moins chère que pour le FTTH. Seul SFR propose encore des abonnements fibre de type FTTB pour les particuliers.
A noter que les opérateurs augmentent parfois le débit montant et ou descendant de leurs offres en fibre optique FTTH et FTTLA pour leurs clients actuels (ils peuvent s'en occuper à distance) ou pour leurs nouveaux clients.
Comparaison des différents types d'installation fibre immeuble
| Type de fibre immeuble | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| FTTH |
Technologie évolutive car il n’existe pas réellement de plafond au niveau de la vitesse de connexion. La fibre optique étant présente de bout en bout, le débit est indépendant du noeud de raccordement. Cette technique étant utilisée par Orange, SFR, Bouygues et Free, le secteur est concurrentiel. |
Tous les logements ne sont pas encore éligibles, mais le Plan France Très Haut Débit prévoit une couverture totale d'ici fin 2022. Le coût d’installation du FTTH est élevé pour l’opérateur installant la fibre dans mon immeuble*. Le temps de mise en place est long (nécessite une intervention et autorisation syndic et copropriétés pour l'installation de la fibre). |
| FTTB et FTTLA |
Technique qui reste bien étendue sur le territoire même si le FTTH se développe largement plus. Internet et la télévision arrivent par des flux séparés. L’utilisation de la télévision ne ralentit pas la connexion internet. La technologie DVB-C permet une bonne qualité de service TV (meilleure que le FTTH, les flux vidéos et internet étant séparés) |
SFR reste le seul opérateur utilisant toujours le FTTLA à l’heure actuelle. Le débit montant est limité à 100Mb/s, ce qui est infime à côté du débit montant potentiel en FTTH. La vitesse de connexion est limitée (1 Gbit/s maximum) pour le FTTB et FTTLA, là où celle du FTTH est potentiellement illimitée. |
* Le raccordement d’un foyer est estimé à 400€, à multiplier par le nombre de ménages en France (30 millions), soit 12 milliards d’euros pour raccorder tous les foyers français en FTTH. Mis à jour le 07/07/2022.
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Comment faire raccorder son immeuble à la fibre optique ?
La demande de raccordement à la fibre optique
La demande de raccordement fibre immeuble peut provenir : du syndicat de copropriété, d’un locataire ou d’un opérateur. Une fois la demande effectuée, celle-ci est examinée en assemblée générale et votée. Si le vote est positif, le syndic de copropriété sollicite alors plusieurs opérateurs pour des devis. Une fois les conditions des FAI sollicités examinées, le syndic procède à un vote en assemblée générale pour sélectionner l’opérateur, ce dernier devient alors “opérateur d'immeuble”.
La démarche de mise en place d'installation fibre immeuble
Une fois la sélection opérée, une convention est signée entre le syndic et l’opérateur retenu (disponible sur le site de l’ARCEP). Après la signature, le FAI dispose de 6 mois pour effectuer les travaux de mise en place du réseau de fibre.
Il incombe à l’opérateur choisi de :
- Prévenir les autres opérateurs de la mise en route des travaux.
- Réaliser un état des lieux avant travaux et définir les modalités d’accès (travaux, maintenance, etc.).
- Réaliser une étude technique, créer un planning pour les travaux, soumettre les moyens d’informations aux usagers.
- Établir un état des lieux après travaux et informer à nouveau les opérateurs.
- Assurer l’entretien et la maintenance du réseau nouvellement créé.
Est-ce qu'un abonné fibre immeuble peut changer d'opérateur ? Par exemple, pour un abonné habitant un immeuble fibré par Orange : choisir un autre opérateur est-il possible ? Tout à fait, étant donné que le raccordement a été réalisé, d'autres opérateurs peuvent y implanter leurs fibres optiques si on décide de changer d'abonnement fibre.
Combien coûte l'installation fibre en immeuble ? L'opération est gratuite pour tout les propriétaires et les locataires. En effet, le raccordement fibre en immeuble a été rendu possible sans frais avec l'aide de l'état. Les opérateurs d'infrastructure sont ceux qui prennent en charge les coûts d'installation et de maintenance de la fibre.
Comment bénéficier de la fibre une fois installée en immeuble ?
Lorsque la fibre a été déployée au sein d'un immeuble, libre aux propriétaires et locataires de souscrire aux abonnements de leurs choix envers les opérateurs internet voulus. En effet, l'opérateur d'immeuble ayant installé la fibre est totalement indépendant des opérateurs fournissant l'accès internet aux différents occupants de l'immeuble.
Le réseau fibre optique est mutualisé : tous les opérateurs peuvent avoir accès aux nouveaux points de branchement et de mutualisation installés par un opérateur en particulier, pour respecter les règles d'équité dans un marché concurrentiel. Toutefois, environ un cinquième de immeubles ayant eu la fibre installée dans leurs locaux ne possède qu'un seul fournisseur d'accès à internet présent. Le déploiement n'est pas instantané et il faut parfois plusieurs mois pour que d'autres opérateurs installent leurs équipements dans tel ou tel immeuble.
Pour savoir si vous êtes éligible à la fibre dans votre commune, vous pouvez réaliser un test d'éligibilité ci-dessous. Cela ne prend que quelques secondes !
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